Appartement genevois vidé, prêt pour le nettoyage de fin de bail

Réservez votre nettoyage de fin de bail à Genève

Rendez votre logement dans l’état qu’attend la régie.

Des prestataires vérifiés à la main
Vous choisissez votre prestataire
Payé une fois la prestation faite

Sans engagement, tarif confirmé avant la réservation

Quelles conditions doit remplir un nettoyage de fin de bail ?

Le nettoyage de fin de bail, aussi appelé nettoyage de sortie ou remise en état, est le nettoyage complet d’un logement vidé, réalisé juste avant l’état des lieux de sortie. Il va bien au-delà d’un ménage poussé : on ramène le logement à son état d’entrée, en reprenant les surfaces que personne ne nettoie au quotidien, l’intérieur du four, les joints de douche, le dessus des placards, les rainures des fenêtres.

À Genève, c’est le passage obligé entre votre déménagement et votre garantie de loyer. Sur Swigo, vous choisissez vous-même le prestataire qui s’en charge, vous voyez son tarif avant de réserver, et le paiement n’est versé qu’une fois le travail fait.

6–8 h

Durée typique

Six à huit heures pour un trois pièces
Logement vide

Conditions

Logement vide, la veille de l’état des lieux
Au choix

Matériel

Fourni par le prestataire, ou le vôtre

Ce qui est inclus, et ce qui ne l’est pas

Ce périmètre est indicatif : il décrit ce qui est habituellement compris. Chaque prestataire ajuste le sien, et vous le confirmez avec lui avant de réserver.

Cuisine

Four, hotte, plaques et plan de travail dégraissés. Réfrigérateur et congélateur vidés, dégivrés et nettoyés. Placards et armoires nettoyés dedans et dehors.
Salle de bains et WC

Douche, baignoire et robinetterie détartrées. Joints repris, miroirs et faïence nettoyés.
Toutes les pièces

Sols aspirés et lavés, plinthes, seuils et radiateurs. Vitres, encadrements et rebords accessibles depuis l’intérieur. Portes, poignées, interrupteurs et prises.
En option

Cave, galetas ou balcon, si vous le précisez à la réservation.

Main gantée qui nettoie la vitre d’un four avant l’état des lieux

Ce qui n’est pas inclus

Le débarras des meubles, des cartons et des encombrants
Les vitres extérieures nécessitant une nacelle ou un accès en façade
Tout travail exigeant de monter au-delà de trois marches d’escabeau
Les retouches de peinture, les rebouchages et les petites réparations, qui relèvent du bricolage
Le traitement du marbre et des pierres naturelles sans accord écrit préalable
Les moquettes par injection extraction, et la remise en état après sinistre

Un besoin en plus ? Beaucoup de prestataires acceptent d’ajouter une prestation à la carte. Convenez-en avant de réserver, cela évite les malentendus le jour même.

Pourquoi choisir Swigo pour votre nettoyage de fin de bail

Une plateforme genevoise, des prestataires vérifiés un par un, et le dernier mot qui vous revient.

Une plateforme genevoise

Vos données restent en Suisse et ne sont jamais revendues.
Vérifiés à la main

Identité, droit de travailler et assurance RC contrôlés avant publication.
Vous choisissez

Profils, avis et tarifs côte à côte. Personne ne vous est imposé.
Payé une fois la prestation faite

Le montant n’est versé au prestataire qu’après la prestation.

Comment ça marche

Décrivez votre besoin

Votre NPA, votre besoin et le créneau qui vous arrange.
Choisissez votre prestataire

Profils, avis et tarifs côte à côte. Personne ne vous est imposé.
Payez après la prestation

Le montant est bloqué à la réservation et versé une fois le travail fait.

Tout savoir sur le fonctionnement

Ce que les régies genevoises regardent en premier

Le procès-verbal de sortie

Chaque défaut y est noté, à la charge du locataire ou non. Relisez-le avant de signer et faites inscrire vos réserves : c’est votre seule occasion de le faire.
La garantie de loyer

Elle reste bloquée jusqu’à ce que le bailleur et le locataire soient d’accord, et personne ne peut la débloquer seul. Un logement rendu propre fait tomber le principal motif de retenue.
La cuisine et les sanitaires

Le four, la hotte, les joints de douche et le calcaire concentrent l’essentiel des litiges. L’eau genevoise est dure : le tartre s’installe vite et se voit tout de suite.
Ce qui n’est pas du nettoyage

Chevilles, trous, peinture écaillée, usure des sols : cela relève des réparations et se règle à part. C’est le domaine du bricolage, pas celui du nettoyage.

Contrairement à la France, la Suisse ne connaît pas de crédit d’impôt sur les services à domicile : le prix affiché est le prix payé. À Genève, la vraie économie se joue ailleurs, sur la garantie que vous récupérez. Un nettoyage à CHF 600 qui évite une retenue de CHF 1200 est vite rentabilisé. Sur Swigo, vous comparez les profils, les avis et les tarifs des prestataires disponibles dans votre commune, de Genève à Carouge, Meyrin, Vernier ou Lancy, et vous choisissez vous-même qui remet votre logement en état.

Questions fréquentes, fin de bail

Le périmètre, la garantie, le matériel : les questions les plus fréquentes.

Le nettoyage de fin de bail garantit-il la restitution de ma garantie de loyer ?

Non, et personne ne peut l’assurer. La garantie n’est libérée qu’avec l’accord du bailleur et du locataire, ou par décision de justice. Un nettoyage soigné fait tomber le motif de retenue le plus fréquent, mais il ne couvre pas les dégâts, l’usure ou un défaut de préavis. Méfiez-vous des promesses de restitution garantie : elles n’engagent personne.

Qu’est-ce qui fait varier le prix ?

Quatre choses, dans cet ordre : la surface, et surtout le nombre de sanitaires et de fenêtres ; l’état du logement au départ, une cuisine grasse ou une douche entartrée demandant plusieurs heures de plus ; les prestations ajoutées, cave, galetas, balcon ou stores ; le matériel et les produits, fournis ou non par le prestataire. Chacun fixe son tarif : il figure sur son profil et vous est confirmé avant la réservation.

Dois-je fournir le matériel et les produits ?

Cela dépend du prestataire. Certains arrivent avec leur aspirateur, leurs produits et leur matériel de détartrage, d’autres utilisent les vôtres et facturent alors un peu moins. L’information figure sur chaque profil, et vous pouvez en convenir avant de réserver.

Que se passe-t-il si la régie demande une retouche ?

Beaucoup de prestataires proposent de repasser gratuitement dans les jours qui suivent l’état des lieux, à condition que le point litigieux relève bien du nettoyage. Cette garantie de retouche n’est pas automatique sur Swigo : vérifiez-la sur le profil, ou demandez-la au moment de réserver.

Combien de temps faut-il prévoir ?

Comptez six à huit heures pour un trois pièces vide et en bon état, que deux prestataires peuvent se répartir sur une demi-journée. Un logement très encrassé, une cuisine ouverte ou de nombreuses fenêtres allongent nettement le chantier.

Quand réserver par rapport à l’état des lieux ?

Le nettoyage se fait logement vide, idéalement la veille ou l’avant-veille de l’état des lieux. Réservez deux à trois semaines à l’avance : les fins de mois, et surtout fin mars, fin juin et fin septembre, sont très demandées à Genève.