Reserve su limpieza de fin de arrendamiento en Ginebra
Entregue la vivienda en el estado que espera la administración.
- Profesionales verificados a mano
- Usted elige a su profesional
- Se paga cuando el servicio está hecho
Sin compromiso, tarifa confirmada antes de la reserva
¿Qué condiciones debe cumplir una limpieza de fin de arrendamiento?
La limpieza de fin de arrendamiento, llamada también limpieza de salida o puesta a punto, es la limpieza completa de una vivienda vacía, hecha justo antes del acta de entrega. Va mucho más allá de una limpieza a conciencia: se devuelve la vivienda al estado en que se recibió, repasando las superficies que nadie limpia a diario, el interior del horno, las juntas de la ducha, la parte alta de los armarios, las guías de las ventanas.
En Ginebra es el paso obligado entre la mudanza y la devolución de la fianza. En Swigo elige usted mismo al profesional que se encarga, ve su tarifa antes de reservar, y el pago se abona solo cuando el trabajo está hecho.
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6–8 h
Duración habitual
De seis a ocho horas para un piso de tres habitaciones
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Vivienda vacía
Condiciones
Vivienda vacía, la víspera del acta de entrega
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A elegir
Material
Lo aporta el profesional, o el suyo
Lo que está incluido, y lo que no
Este alcance es orientativo: describe lo que suele estar incluido. Cada profesional ajusta el suyo, y usted lo confirma con él antes de reservar.
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Cocina
Horno, campana, placa y encimera desengrasados. Frigorífico y congelador vaciados, descongelados y limpios. Armarios y alacenas limpios por dentro y por fuera.
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Baño y aseo
Ducha, bañera y grifería descalcificadas. Juntas repasadas, espejos y azulejos limpios.
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Todas las estancias
Suelos aspirados y fregados, rodapiés, umbrales y radiadores. Cristales, marcos y alféizares accesibles desde dentro. Puertas, manillas, interruptores y enchufes.
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Opcional
Trastero, desván o balcón, si lo indica al reservar.
Lo que no está incluido
- El vaciado de muebles, cajas y enseres voluminosos
- Los cristales exteriores que exijan una plataforma elevadora o acceso por fachada
- Cualquier trabajo que obligue a subir más de tres peldaños de una escalera de mano
- Los retoques de pintura, los tapados de agujeros y los arreglos, que entran en las pequeñas reparaciones
- El tratamiento del mármol y de las piedras naturales sin acuerdo escrito previo
- Las moquetas por inyección y extracción, y la puesta a punto tras un siniestro
¿Necesita algo más? Muchos profesionales aceptan añadir un servicio a la carta. Acuérdelo antes de reservar, así se evitan malentendidos el mismo día.
Por qué elegir Swigo para su limpieza de fin de arrendamiento
Una plataforma ginebrina, profesionales verificados uno por uno, y la última palabra que le corresponde a usted.
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Una plataforma ginebrina
Sus datos se quedan en Suiza y no se revenden nunca.
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Verificados a mano
Identidad, derecho a trabajar y seguro de RC comprobados antes de publicar.
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Usted elige
Perfiles, opiniones y tarifas uno al lado de otro. Nadie le viene impuesto.
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Se paga cuando el servicio está hecho
El importe se abona al profesional solo después del servicio.
Lo que miran primero las administraciones de fincas ginebrinas
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El acta de entrega
Cada desperfecto queda anotado, a cargo del inquilino o no. Reléala antes de firmar y haga constar sus reservas: es su única oportunidad de hacerlo.
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La fianza
Queda bloqueada hasta que arrendador e inquilino se pongan de acuerdo, y nadie puede desbloquearla por su cuenta. Una vivienda entregada limpia elimina el principal motivo de retención.
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La cocina y los sanitarios
El horno, la campana, las juntas de la ducha y la cal concentran la mayoría de los conflictos. El agua de Ginebra es dura: la cal se deposita rápido y se ve enseguida.
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Lo que no es limpieza
Tacos, agujeros, pintura desconchada, desgaste de los suelos: eso son reparaciones y se resuelven aparte. Es el terreno de las pequeñas reparaciones, no el de la limpieza.
A diferencia de Francia, Suiza no tiene desgravaciones fiscales por los servicios a domicilio: el precio anunciado es el precio pagado. En Ginebra, el verdadero ahorro se juega en otro sitio, en la fianza que usted recupera. Una limpieza de CHF 600 que evita una retención de CHF 1200 se amortiza rápido. En Swigo compara los perfiles, las opiniones y las tarifas de los profesionales disponibles en su municipio, de Ginebra a Carouge, Meyrin, Vernier o Lancy, y elige usted mismo quién deja su vivienda a punto.
Preguntas frecuentes, fin de arrendamiento
El alcance, la fianza, el material: las preguntas más frecuentes.
¿La limpieza de fin de arrendamiento garantiza la devolución de mi fianza?
No, y nadie puede asegurarlo. La fianza se libera solo con el acuerdo del arrendador y del inquilino, o por decisión judicial. Una limpieza cuidada elimina el motivo de retención más frecuente, pero no cubre los desperfectos, el desgaste ni un preaviso mal dado. Desconfíe de quien promete la devolución garantizada: son promesas que no comprometen a nadie.
¿Qué hace variar el precio?
Cuatro cosas, por este orden: la superficie, y sobre todo el número de baños y de ventanas; el estado de la vivienda de partida, porque una cocina grasienta o una ducha con cal piden varias horas más; los servicios añadidos, trastero, desván, balcón o persianas; el material y los productos, los aporte o no el profesional. Cada uno fija su tarifa: figura en su perfil y se le confirma antes de la reserva.
¿Tengo que aportar yo el material y los productos?
Depende del profesional. Algunos llegan con su aspirador, sus productos y su material antical, otros usan los suyos y facturan entonces algo menos. La información figura en cada perfil, y puede acordarla antes de reservar.
¿Qué pasa si la administración pide un repaso?
Muchos profesionales se ofrecen a volver gratis en los días siguientes a la entrega, siempre que el punto discutido sea realmente de limpieza. Esta garantía de repaso no es automática en Swigo: compruébela en el perfil, o pídala al reservar.
¿Cuánto tiempo hay que prever?
Cuente de seis a ocho horas para un piso de tres habitaciones vacío y en buen estado, que dos profesionales pueden repartirse en media jornada. Una vivienda muy sucia, una cocina abierta o muchas ventanas alargan bastante el trabajo.
¿Cuándo hay que reservar respecto al acta de entrega?
La limpieza se hace con la vivienda vacía, idealmente la víspera o dos días antes de la entrega. Reserve con dos o tres semanas de antelación: los finales de mes, y sobre todo finales de marzo, de junio y de septiembre, tienen mucha demanda en Ginebra.
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